RSS

Архивы тегов для ЖКХ

О программе софинансирования текущего ремонта подъездов

О программе софинансирования текущего ремонта подъездов

На прошедшей неделе, 19 января 2017 года, в администрации г.о. Подольск прошло информационное заседание на тему "Реализация программы «Софинансирования текущего ремонта подъездов»", на которое были приглашены председатели и члены советов МКД г.о. Подольск.
О прошедшем мероприятия кратко сообщили здесь

Хотя на мой взгляд, необходимо было более широко осветить данное мероприятие хотя бы для того чтобы понять, почему собравшиеся члены советов МКД настолько негативно восприняли информацию, которую пытались до них довести.
Итак, по порядку…
То, что не смотря на жаркую обстановку в зале, удалось услышать на информационной встрече;
— Программа позволяет ускорить ремонт подъездов домов за доплату собственников к уже оплаченному ими по статье "содержание и ремонт" с вложением в ремонт собственности жителей денег из муниципального и областного бюджета.
Старт программы в 2017 году. Рассчитана программа на четыре года, в каждый из которых будут отремонтированы 25% от количества поданных заявок.
Для того, что бы стать участником программы, собственникам помещений надо заявить о своём желании, инициировать и провести общее собрание собственников, в повестку которого внести на голосование вопрос участия МКД в программе и набрать 2/3 голосов от общего количества собственников в МКД…
В предверии общего собрания собственников  необходимо провести смету работ по выполнению текущего ремонта подъезда, что бы в том числе было понятно, сколько это 5 %  в рублях?
— Дома, построенные в 2010 году и позднее (ранее 7 лет) в программе участвовать не могут. Для собственников МКД нашего района Кузнечики есть возможность заявить о желании стать участником программы после достижения МКД возраста 7 лет… то есть в 2018-2020 году.
ТСЖ и ЖСК участвую в программе.
— В план реализации программы от г.о. Подольск включено 980 подъездов, которые ремонтируются в 2017 году за счёт средств текущего ремонта с учётом 5 % софинансирования работ жителями МКД. Возможна корректировка адресного списка с учётом реальной ситуации состояния подъездов МКД.
Министерство ЖКХ Московской области будет поэтапно возвращать деньги за выполненные работы.
— Текущий ремонт подъездов производится силами УК без привлечения подрядных и субподрядных организаций, конкурсные процедуры на эти работы не проводятся, проторговываются только материалы для выполнения работ.

Читать далее »

 

Метки:

Соседей не выбирают? (Часть вторая…)

Соседей не выбирают? (Часть вторая…)

Начало тут http://www.ky24.ru/archives/2531

21 декабря на приёме у заместителя начальника УМВД России по г.о. Подольск полковника полиции А. И. Бибикова, совместно с участковым уполномоченным полиции и ПСД МКД, обсуждали вопросы законности размещения центра реабилитации наркозависимых в жилом помещении МКД, проблемы совместного проживания жителей МКД с клиентами центра на общей территории МКД…
Неоднократно в СМИ появляется информация о том, как люди с ограниченными возможностями попадают в зависимость от людей, которые вынуждают их заниматься попрошайничеством, работая на "дядю" цель которого-обогащение.
Так же существует схемы , по которой наркозависимые люди попадают в зависимость от лиц, которые используют их для определённых целей…
Наркозависимые люди проходят (добровольно!) реабилитацию в реабилитационных центрах, которые должны отвечать  всем требованиям законодательства для осуществления подобной деятельности .
Адаптационные квартиры-это этап некой концепции… можно сказать заключительный этап, который как и этап реабилитации должен контролироваться теми, кто осуществляет данную деятельность и на ведение которой есть разрешающие документы.
Не хотелось бы, что бы данный центр перекочевал в другой дом, и уже другие люди будут вынуждены заниматься этим вопросом…
Хотелось бы, что бы наркозависимые люди поступили в истинный центр реабилитации, прошли лечение и прошли адаптацию в месте, где им действительно помогу адаптироваться к нормальной жизни, а не поднесут очередную дозу взамен на выполнение какого либо противозаконного действия.
С представителем территориального отдела "Кузнечики" администрации г.о. Подольск обратилась к служителям РПЦ с вопросом — есть ли у церкви возможность, в случаи закрытия этого "центра" реабилитации и при желании человека, проживающего на сегодняшний день на его территории, оказать помощь в дальнейшем лечении и реабилитации наркозависимому? Жду ответ….
Со стороны органов правопорядка было заявлено о намерении провести работу с собственником жилого помещения, сдающего в найм свою жилую площадь в МКД общественной организации "Преодоление" (предположительно..) , а так же провести проверку документов, разрешающих вести деятельность по реабилитации наркозависимых у учредителей центра реабилитации, расположенного в жилом доме района Кузнечики г.о. Подольск.

 

Метки: ,

День открытых дверей в управляющих компаниях Московской области

День открытых дверей в управляющих компаниях Московской области

Начиная с 2014 на территории московской области проходит акция «День открытых дверей в управляющих компаниях Московской области».
 Акция «День открытых дверей», которую 3 декабря 2016 года подмосковная Госжилинспекция организовала в восьмой раз, была тематической. Посвящена она была деятельности советов многоквартирных домов, их роли в выстраивании отношений жителей, управляющих организаций и местных властей.
 Все члены комиссии по ЖКХ, капитальному ремонту и контролю за качеством работы управляющих компаний Общественной палаты г.о. Подольск приняли участие в акции «День открытых дверей». Я, как член этой комиссии, посетила управляющие компании ООО «УК Август ЖКХ» и МУП г.о.Подольск «ДЕЗ», в управлении которых находится большой процент многоквартирных домов нашего микрорайона Кузнечики.
  В каждом МКД нашего района (а их 75 !!!) создан совет дома. Это очень молодые советы, только зародившиеся и только начинающие свою работу… и первое, на что я решила обратить своё внимание в этот день, а нет ли проблем у самих советов домов в выстраивании отношений с управляющей организацией? Ведь если управляющая компания не слышит  активную часть жителей района, которые формируют состав советов домов, то о какой роли советов домов может идти речь???

Итак, по порядку….
ООО «УК Август ЖКХ», в управлении которой находится 24 многоквартирных дома микрорайона Кузнечики.
В день проведения акции на приёме присутствуют;
— исполнительный директор Сиротин С.С
— заместитель генерального директора Давыдова М.С
— главный инженер Авдеев В.А.
— начальник юридического отдела Акопян Т.В.
— инспектор ГЖИ МО Соловьева Е.Ф.
— член общественной палаты г.о. Подольск Тарасова Л.В.
— председатели/члены советов МКД в управлении УК ООО «УК Август ЖКХ»

avg3 День открытых дверей в управляющих компаниях Московской области

avg2 День открытых дверей в управляющих компаниях Московской области

Читать далее »

 

Метки: , , , ,

Выскажи своё мнение!

Выскажи своё мнение!

Соседи, мы завершили свой опрос, с помощью которого пытались выявить существующие проблемы общественной безопасности на территории жилого сектора нашего микрорайона "Кузнечики" г.о. Подольск, проблемы обеспечения сохранности как личного имущества граждан, так и общего имущества многоквартирного дома, сохранности технических средств систем безопасности и жизнеобеспечения МКД.
О том, как стартовала наша работа, на какие вопросы отвечали участники опроса,  можно узнать здесь http://www.ky24.ru/archives/2462
Всего за месяц в опросе приняли участие 129 человек. Эти люди-наши с вами соседи, которые нашли время высказать своё мнение…

Подведём итоги опроса…
Одним из вопросов участникам опроса был такой:
"Как Вы считаете, какие меры помогут улучшить состояние общественной безопасности в жилом секторе нашего микрорайона?"
Привожу варианты ответов в том виде, как их излагал первоисточник:
— увеличение числа сотрудников отд. полиции, быстрое реагирование на звонки жителей (приезжают через 1ч.30мин-1ч.40 мин.);
— регулярное патрулирование полицией, наличие дружины(народной);
— наличие консьержей в подъездах домов, видеонаблюдение не только в подъездах, но и на территории двора;
— наличие органов охраны общественного порядка;
— Подольск в состав Москвы. Квартиры и их съем возрастёт в цене и вся нечесть съедет;
— плотное взаимодействие (в первую очередь с участковыми уполномоченными) обмен информацией о проживающих в доме, информирование полиции о номерах квартир, которые требуют особого внимания и тщательной проверки;
— наличие реально работающего участкового, которого к сожалению мы не знаем;
— разъяснительная работа среди жильцов дома, личный контакт участкового с жителями дома, установка видеонаблюдения во дворе и подъезде;
— ну как минимум камеры во дворе, частые рейды по дворам, по съемным квартирам;
— отделение полиции
— поощрение старших домов (подъездов). Поощрение инициативных групп;
— работа по предотвращению распространения наркотиков, незаконная уличная торговля, парковка крупногабаритного транспорта в жилой зоне;
— активная работа полиции во взаимодействии с активными гражданами (мечта);
— видеонаблюдение, работа полиции с населением, чёткое реагирование полиции на обращения;
— убрать стоянку большегрузов, увеличить количество патрулей полиции, исключить уличную торговлю с "земли";
— профилактические мероприятия, проводимые среди населения сотрудниками органов полиции совместно с территориальным отделом Администрации г.о. Подольск;
— контроль нелегально сдаваемых квартир сомнительным лицам. Установить светофор у 1-го "Дикси"
— упорядочить работу гос.учреждений, отвечающих за разные виды безопасности
— видеонаблюдение, патрулирование ППС, соблюдение миграционного режима;
— патрулирование служб правопорядка
— усилить рейды полиции в вечернее время. Участковый полиции хотя бы один раз в полгода ходить по домам, проводить опросы жителей! От этих рейдов будит и толк и польза как участковому так и жителям;
— видеонаблюдение во дворе домов, оснащение пешеходных перекрёстков (светофоры), нелегальные съемщики квартир (контроль) ;
— благоустройство во дворах, контроль квартир нелегально сдаваемых в аренду лицам не гражданам РФ, вечерний обход прилегающей территории к недострою. Необходимо установить хотя бы 1 светофор, т.к. из-за припаркованных большегрузов около пешеходных переходов переходить дорогу страшно и небезопасно, особенно детям и в тёмное время суток.

Читать далее »

 

Метки: ,

Соседей не выбирают?

Соседей не выбирают?

Пять лет назад, при заселении многоквартирных домов нашего микрорайона Кузнечики, многие из нас не знали своих соседей по лестничной площадке, по многоквартирному дому, по району…Но, встречаясь регулярно при входе в подъезд, в лифте, на общедомовых мероприятиях, на встречах, на собраниях, мы начинали узнавать своих соседей, знакомится, общаться…
Кто-то заселялся в район раньше, кто-то позже … Кто-то намерен жить в районе долгое время, кто-то принял решение поменять место  жительства… Это нормально!
Ненормально, когда соседи доставляют неприятности другим соседям и систематически нарушают их права!
Именно с таким положением дел столкнулись жители одного из многоквартирных домов нашего микрорайона.
Жилая квартира, площадью 127 кв. метра, расположенная на первом этаже дома и не имеющая отдельного входа, привлекла к себе внимание жителей дома тем, что поведение проживающих в ней людей не вписывалось в рамки понимания общепринятых норм поведения. К тому же, долг по оплате за ЖКУ у собственника квартиры растёт на протяжении нескольких месяцев, и на октябрь 2016 года составил более 30 тыс.рублей.
При вводе в поисковик Яндекс адреса дома выявилась информация, что на территории данного дома в данной квартире располагается некий центр реабилитации наркозависимых людей. Не больше, не меньше — ЦЕНТР РЕАБИЛИТАЦИИ. Однако, никаких опознавательных знаков присутствия центра в самом доме и на дверях квартиры обнаружить не удалось.
Реабилитация людей, попавших в наркотическую зависимость, необходима.  Её проводят в специализированных центрах и наркологических диспансерах, которые бывают платными и бесплатными. Там с больным работают медики, психотерапевты, социальные работники и волонтеры, которые являются бывшими наркозависимыми и не понаслышке знают о проблемах после отказа от стимуляторов.
Кроме медицинских, есть также православные центры реабилитации наркозависимых при храмах и монастырях.  Одним из этапов реабилитации наркозависимых является ресоциализация. Мероприятия в рамках ресоциализации проводятся в центрах, которые часто расположены в квартирах многоквартирного дома (так называемые  адаптационные квартиры) в которых проживают бывшие наркозависимые люди, прошедшие реабилитацию. Им предоставляется бесплатное или частично оплачиваемое жилье, оказывается помощь с трудоустройством. Период ресоциализации длится от 3 до 6 месяцев.  За это время люди начинают самостоятельную жизнь, устраиваются на работу, посещают культурные мероприятия, организуют свое личное время…
У жителей многоквартирного дома справедливо возникает вопрос — какова законность размещения реабилитационного центра для наркозависимых людей в одной из квартир на территории жилого многоквартирного дома, расположенного в микрорайоне Кузнечики?

Читать далее »

 

Метки: ,