RSS

Архивы тегов для УК Август

Жизнь на чердаке

Жизнь на чердаке

Вы решили поехать в Москву/Московскую область на заработки?
Стоит взвесить все ЗА и ПРОТИВ, что бы не оказаться в ситуации, в которой оказались Сергей и Ирина…  в ситуации, которая получила огласку в интернет-пространстве жителей Подольска
https://m.vk.com/wall-42189844_193264?offset=600#comments
Сообщество раскололось! Много догадок, мнений, предложений, обвинений, споров, оскорблений… обид((( и всё потому, что каждый участвующий в обсуждениях по своему прав!
Прав тот, кто считает, что тому кто принял решение поехать на заработки в другой регион, перво наперво следует понимать, что при переезде возникнет жилищный вопрос, для решения которого необходимо иметь необходимую сумму денег для аренды жилья на 2-3 месяца (минимум), либо доход  должен быть в 2 раза больше цены  аренды жилья….
Никто просто так жилье предоставлять не будет!
Сдача жилья в аренду- это бизнес!
Иначе вы окажетесь на улице и впору будет задуматься о возвращении домой.
Так и получилось в истории ребят.
Они оказались на чердаке многоквартирного дома вместе со своей собакой Ксюшей… без жилья, без денег, в поисках заработка.
То стремление, с которым они пытаются преодолеть свои проблемы, вызывает уважение)) Но! всегда надо помнить (всем!), что если на пути к преодолению ваших проблем появляются люди, которые готовы внесли вклад в их решение, то подвести их доверие никак нельзя!!! Никак нельзя подрывать веру в людей!
Вечером мы встретились с Сергеем и Ириной… выслушали их историю, спросили, понимают ли они, что их проживание на чердаке МКД может вызвать как недовольство жителей МКД, так и вопросы органов правопорядка… Понимание есть.  Как будут выходить из ситуации-ответить затруднялись.
Думали все вместе… ПСД МКД, на чердаке которого проживали ребята,  сотрудники УК "Август ЖКХ" , в управлении которой находится МКД, Анастасия Краканеева-девушка которая подняла проблему ребят в интернете, и мы-участники проекта "Район БезОпасности" (не реклама!).
Одно знали точно все — чердак это нежилая зона МКД!
В этот же вечер сотрудники управляющей компании "Август ЖКХ" помогли ребятам перевезти их вещи в предоставленное им жильё компанией на несколько дней, бесплатно. За это время необходимо найти жильё… Варианты помогают подобрать сотрудники агенства недвижимости "Альянс +", а также Мария Максакова (сотрудник УК "Август ЖКХ"). Ситуация осложняется наличием собаки Ксюши, которая для ребят как член семьи.. Не каждый готов пустить для проживания в комнату людей с собакой…

Читать далее »

 

Метки:

День открытых дверей в управляющих компаниях Московской области

День открытых дверей в управляющих компаниях Московской области

Начиная с 2014 на территории московской области проходит акция «День открытых дверей в управляющих компаниях Московской области».
 Акция «День открытых дверей», которую 3 декабря 2016 года подмосковная Госжилинспекция организовала в восьмой раз, была тематической. Посвящена она была деятельности советов многоквартирных домов, их роли в выстраивании отношений жителей, управляющих организаций и местных властей.
 Все члены комиссии по ЖКХ, капитальному ремонту и контролю за качеством работы управляющих компаний Общественной палаты г.о. Подольск приняли участие в акции «День открытых дверей». Я, как член этой комиссии, посетила управляющие компании ООО «УК Август ЖКХ» и МУП г.о.Подольск «ДЕЗ», в управлении которых находится большой процент многоквартирных домов нашего микрорайона Кузнечики.
  В каждом МКД нашего района (а их 75 !!!) создан совет дома. Это очень молодые советы, только зародившиеся и только начинающие свою работу… и первое, на что я решила обратить своё внимание в этот день, а нет ли проблем у самих советов домов в выстраивании отношений с управляющей организацией? Ведь если управляющая компания не слышит  активную часть жителей района, которые формируют состав советов домов, то о какой роли советов домов может идти речь???

Итак, по порядку….
ООО «УК Август ЖКХ», в управлении которой находится 24 многоквартирных дома микрорайона Кузнечики.
В день проведения акции на приёме присутствуют;
— исполнительный директор Сиротин С.С
— заместитель генерального директора Давыдова М.С
— главный инженер Авдеев В.А.
— начальник юридического отдела Акопян Т.В.
— инспектор ГЖИ МО Соловьева Е.Ф.
— член общественной палаты г.о. Подольск Тарасова Л.В.
— председатели/члены советов МКД в управлении УК ООО «УК Август ЖКХ»

avg3 День открытых дверей в управляющих компаниях Московской области

avg2 День открытых дверей в управляющих компаниях Московской области

Читать далее »

 

Метки: , , , ,

Давайте жить дружно…и по закону!

Давайте жить дружно…и по закону!

Вчера мои соседи из дома по адресу улица академика Доллежаля,14 пригласили меня на мероприятие, проходящее у них в доме. Воочию убедилась, что даже приверженцы разных УК могут находить компромиссы и действовать в интересах дома и по закону.
Поделюсь впечатлением от увиденного/услышанного…
Жители/собственники помещений дома были оповещены о проведении ОСС в повестке которого стоял вопрос выбора формы управления МКД и выбора УК ("Август-ЖКХ"). в назначенный день/час собралось около 50-60 человек в назначенном месте. У собравшихся спросили согласия на видеосъёмку…. Несогласных не нашлось. На ОСС присутствовали инициаторы, указанные в уведомлении о проходящем ОСС- это собственники трёх квартир этого дома. Двое из них узнали, что они инициаторы, от соседей…Что и подтвердили своей подписью в письменном объяснении на камеру при всех присутствующих. Третий инициатор не отрицал своей инициативы. На вопрос присутствующих оповещались ли все собственники помещений(в том числе и Минобороны РФ) заказными письмами или уведомления разложили по почтовым ящикам и всё? Ответ-по почтовым ящикам.

Читать далее »

 

Метки: , ,

«День открытых дверей» в управляющих организациях Подольск/Кузнечики

«День открытых дверей» в управляющих организациях Подольск/Кузнечики

26 марта 2016 года прошёл единый  "День открытых дверей" в управляющих организациях Подмосковья.

Госжилинспекция Московской области, организатор акции, пригласила всех жителей прийти в свою управляющую организацию за решением жилищно-коммунальных проблем, с вопросами, жалобами и предложениями. Всего в Госжилинспекцию на участие в акции подали заявки 568 управляющих организаций Подмосковья.

На сегодняшний день в районе Кузнечики г.о.Подольск проводят работу по управлению МКД 6 Управляющих организаций:

 -МУП «ДЕЗ города Подольска»

-МУЖРП-12 г. Подольска

-ООО "УК Август ЖКХ"

-ООО УК «СпецКоммунПроект»

-ООО "УправДом"

-АО "Славянка"

Под их управлением находятся 74 МКД, что составляет 1 млн. 279,5 кв.метров площади. Это почти 1/7 часть площадей МКД г.о. Подольск.

Я впервые воспользовалась приглашением ГЖИ и приняла участие в данной акции…

В 11.30 я начала свой маршрут с офиса ООО "УК Август ЖКХ"  http://www.avgkh.ru/ . На крыльце офиса компании я встретила представителя ГЖИ МО…Познакомились)) Приятная молодая девушка… сослалась на плотный рабочий график, извинилась за то, что вынуждена уехать. Её уже ждали в Дубровицах, Лаговское …. Прием жителей вели директор компании-Горевич Р.Б., главный инженер-Авдеев В.А., юрист-Акопян Т.В., бухгалтер по начислению- Лагаева О.А.

На момент моего присутвия было многолюдно… день проведения акции совпал с рабочим днём компании по работе с населением. Предлагали чай/сок/кофе. Была создана праздничная атмосфера!

Какие же вопросы волновали жителей?

Традиционно…  вопросы начисления платежей за ЖКУ (преимущественно начисление платы за ОДН и отопления), вопросы двойных платёжных документов от разных УО, вопросы подписания договора управления с собственниками жилых помещений.

При ответе на вопрос о двойных платёжных документах от ООО "УК Август ЖКХ" и АО "Славянка" руководитель компании ссылался на подписанное в двухстороннем порядке соглашение

den otkrytyh dverej v upravlyayushhih or 479x640 День открытых дверей в управляющих организациях Подольск/Кузнечики

приложением к которому по каждому МКД прилагалась схема-пояснение какой компании за что платить за указанный период времени

Читать далее »

 

Метки: , , , ,

Кто в доме хозяин?

Кто в доме хозяин?

Анонс круглого стола

26 февраля в помещении Общественной палаты г.о.Подольск состоится "Круглый стол" по вопросам легитимности проведения ОСС и выбора управляющих компаний собственниками в мкр.Кузнечики.

Ход заседания круглого стола:
Дорофеева О.В обратилась к участникам "круглого стола" с приветственным словом, в котором информировала присутствующих о поступающих многочисленных обращениях в ГЖИ от жителей мкр. Кузнечики о получении ими по два платёжных документа на оплату ЖКХ-услуг от разных управляющих организаций.
Дорофеева О.В.обозначила, что в одном МКД может быть только один "Совет дома", только один Председатель "Совет дома" и только одна управляющая организация! Представила экспертов круглого стола и предложила разобраться в сложившейся ситуации с двойными платёжными документами.
Выборнова С.Л. Довела до присутствующих информацию о том, что в г.о.Подольск насчитывается 2 тыс. МКД, что составляет 7 млн. 700 тыс.кв.метров площади. В мкр. Кузнечики до 75 МКД, что составляет 1 млн. 279,5 кв.метров площади. Это почти 1/7 часть площадей МКД г.о. Подольск.

kruglyi stol2 Кто в доме хозяин?
За последнее время в ГЖИ поступило от жителей мкр.Кузнечики 305 обращений, из которых 85 обращений с вопросами  легитимности проведения общих собраний собственников и выбора управляющих компаний собственниками в мкр. Кузнечики г.о. Подольск. Обратила внимание на то, что с мая 2015 года Соков В.В. (Руководитель Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция» в ранге министра – Главный государственный жилищный инспектор Московской области) еженедельно, в режиме онлайн, проводил конференции, где доводилась информация о порядке заключения договоров между УО и РСО.
В случае отсутствия данного договора УО не имеет права приступать к обслуживанию МКД, в противном случае действия УО рассматриваются как мошейничество.
Один из жителей мкр. Кузнечики озвучил основные вопросы, которые возникают у жителей при обсуждении вопроса легитимности проведения ОСС и выбора управляющей организации:
На основании чего ГУ МО "ГЖИ МО" своим исх.№ 08 ТО-64579 от 11.12.15 г. в адрес АО "Славянка" сделало вывод о нарушении жилищного законодательства в проведении ОСС МКД с вопросом в повестке ОСС, в том числе о выборе способа управления МКД и выборе управляющей организации?
Какие документы по организации и проведению ОСС проверяет ГЖИ. Порядок проведения проверки? Сроки проведения проверки? Какой пакет документов предоставляется для проверки?
С какого момента выбранная на ОСС МКД управляющая организация обязана приступить к управлению МКД?

Читать далее »

 

Метки: , , , ,